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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Santa Croce a 1.500 € mese (cod.64e234ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Santa Croce, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da MyHomeGroup.it) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Croce (da 7,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per attici in zona Santa Croce (da 7,2 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MyHomeGroup.it
Via Vittorio Veneto, 69 - Paltana, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
PADOVA VICINANZE PRATO DELLA VALLE - Situato a pochi metri di distanza da una delle più belle piazze d'Europa e vicinissimo alla fermata del tram, questo elegante appartamento su due livelli arredato con finiture di lusso, al secondo e ultimo piano di un condominio di poche unità è composto da ingresso, sala da pranzo con cucina a vista , splendida terrazza per serate conviviali con amici. Salendo un'importante scala si accede al piano superiore, con soffitto in legno travato a vista, dove troviamo il soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con enorme doccia walk-in. Posto auto scoperto nel cortile interno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spese condominiali 180 euro ca. mensili. Affitto transitorio max 18 mesi. Per maggiori informazioni e visite contattateci al n. 049686740
