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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Arcella a 620 € mese (cod.64e22fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Arcella, la richiesta di 620 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Tiziano Aspetti nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per monolocali (da 13,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcella pressi via Tiziano Aspetti) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Arcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-limena-di-ferdinando-rosso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
MONOLOCALE PER STUDENTIS. Carlo - Nelle vicinanze di via T. Aspetti, con fermata del tram e servizi. Zona ben connessa al centro città e alle tangenziali. Condominio di sole sei unità abitative. L 'appartamento è composto da un ampio locale unico con zona a giorno con cucina a vista e camera con letto armadio e scrivania. Le due zone sono semi separate da una paretina in vetro cemento. Il bagno è finestrato ed è stato ristrutturato. Serramenti con vetro camera. Caldaia Immergas a doppia camera per il riscaldamento autonomo. Presenza di cantina di proprietà per biciclette .L 'immobile è disponibile per affitto a studenti con garanzia dei genitori. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua.Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826Mail: padova@tettorossoimmobiliare.itUfficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD)Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.- N.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile
