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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle a 1.200 € mese (cod.64e5ac15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Sirottolo nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle pressi Via Monte Sirottolo) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Padova zona Brusegana, in posizione comoda ai servizi, proponiamo interessante appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, al piano primo e composto da ingresso, zona pranzo, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con doccia e al piano terra cantina per posto bici. L'unità è stata appena ristrutturata, sarà pronta per il 15 ottobre, dotata di infissi nuovi con triplo vetrocamera, tapparelle elettriche, bagno fifatto, pavimenti e rivesimenti nuovi, 2 split di aria condizionata. Dotata di arredo nuovo (cucina, divano, camere complete, lavatrice). Viene affittata a STUDENTI Per maggiori informazioni o visite contattare Marina: 340.6113794
