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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona San Lazzaro a 1.200 € mese (cod.64e13863)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona San Lazzaro, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Crispino nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Lazzaro pressi Via San Crispino) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
Padova - Zona Padova Uno - proponiamo in locazione un funzionale ufficio/negozio. I locali sono dotati di doppio ingresso e gli spazi interni sono suddivisi da eleganti pareti in vetro. L'immobile è inserito in un recente complesso direzionale e si estende per circa 110 mq commerciali, al suo interno è presente un bagno con antibagno; l'ampia vetrina ad angolo permette una maggiore luminosità naturale. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Compreso nel canone di locazione un comodo e funzionale box auto al piano interrato. Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo ufficio in locazione nelle vicinanze del casello di Padova Est. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF. 773
