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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Arcella a 750 € mese (cod.64dce154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Arcella, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Viotti nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per attici (da 8,4 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcella pressi Via Giovanni Battista Viotti) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Arcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con garage con ascensore con cantina
ARCELLA SAN LORENZO A pochi passi da tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento sviluppato al quarto ultimo piano in un condominio con ascensore.Appartamento arredato, riscaldamento centrale con conta consumi, spazi ben organizzati.- Ingresso- Soggiorno con cucina a vista- 2 camere ( matrimoniale e singola)- 1 bagno con doccia - ripostiglio- poggiolo - Garage -canone di locazione mensile euro 750,00-spese condominiali euro 170 mensili salvo congualio, comprende il riscaldamento con conta consumi.-utenze tutte autonome con pagamento secondo consumo, elettricità , gas cucina , acqua, tassa rifiuti.-deposito cauzionale 3 mensilità -commissione di agenzia una mensilità +IVA+ registrazione- CONTATTARE RISPONDENDO VIA MAIL - INDICARE NUMERO PERSONE SE STUNDENTI O LAVORATORI
