Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita a 890 € mese (cod.64dc20a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Jacopo Facciolati nella zona OMI C5, è proposta in affitto (da Appartamenti & Case Padova) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per case indipendenti (da 7,5 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Osvaldo / Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Osvaldo / Santa Rita pressi via Jacopo Facciolati) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cucina abitabile
DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO 2026 INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI SOLO TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP AL +39 346 0676499 DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO 2026 VISITE A PARTIRE DAL 15 OTTOBRE 2025 TRAVERSA DI VIA FACCIOLATI L'immobile e' disposto su due piani cosi' suddivisi: - PIANO TERRA ingresso, soggiorno/camera, cucina abitabile e bagno; - PRIMO PIANO una camera, un bagno, e uno studiolo/camera con poggiolo. TUTTO COME DA FOTO Ingresso e scoperto sono in comune con un'altra abitazione. NO POSTO AUTO, NO GARAGE, SI POSTO BICI/MOTOCICLI. TOTALE POSTI LETTO 3/4. CONTRATTO PER STUDENTI, DOTTORANDI, BORSISTI, ASSEGNISTI, PERSONALE MEDICO OSPEDALIERO O UNIVERSITARIO. EURO 890,00 CANONE+ UTENZE E TASSA SUI RIFIUTI A NOME DEGLI INQUILINI. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Fermo restando la zona indicata, l’indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Le informazioni, misure e condizioni riportate nell'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative, non possono pertanto costituire sin d'ora alcun vincolo e/o presupposto contrattuale alcuno. APPARTAMENTI & CASE PADOVA MESSAGGIO WhatsApp 346 0676499 info@appartamentiecasepadova.it INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI SOLO TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP AL +39 346 0676499
