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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Guizza a 700 € mese (cod.64d9e9df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Guizza, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piovese nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guizza pressi Via Piovese) è pari a
9,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Guizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIGLIO DI GIGLIOTTI ANTONIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Trilocale in affitto situato nel cuore di Voltabarozzo con un 'ottima posizione centrale, questa proprietà è comodissima per accedere alla tangenziale e si trova nelle vicinanze della futura linea del tram, garantendo così collegamenti rapidi con il resto della città .L 'appartamento si estende su una superficie di 60 mq ed è posto al primo piano di un edificio di sole due unità . Gli spazi interni sono funzionali e moderni: l 'immobile comprende un soggiorno con angolo cottura attrezzato (cucina già fornita), due camere da letto - una matrimoniale e una cameretta per ospiti o come studio - oltre a un bagno finestrato . Pur non avendo poggioli, gli ambienti godono di finestre che assicurano ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.Incluso nell 'offerta anche un pratico garage privato di 11 mq, le spese condominiali sono assenti. Si richiede ai potenziali inquilini contratto di lavoro a tempo indeterminato
