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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64d45e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Prosdocimo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 11 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Prosdocimo) è pari a
14,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA TORRE di Berto Giorgio
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura
Centro storico, in ottima posizione, adiacenze Duomo, via San Prosdocimo, affittasi spazioso appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, tre camere, due bagni di cui uno ampio e finestrato, poggiolo. Al piano terra posto bici. Arredato, comprensivo di lavatrice. Locazione adatta a tre studenti. Tipologia di contratto: transitorio, durata 12 mesi, rinnovabile di un anno. Il canone mensile richiesto è di Euro 1.000 a cui vanno aggiunte Euro 500 per tutte le spese: sia le spese condominiali sia il consumo delle utenze di energia elettrica, gas cucina, riscaldamento, acqua, asporto rifiuti. Sarà quindi a carico di ogni conduttore un costo complessivo di Euro 500. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, chiamare il 348 6055809 Berto Giorgio
