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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga a 6.500 € mese (cod.64d01acf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga, la richiesta di 6.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Crispino nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO) per uffici (da 8,6 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Stanga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stanga pressi Via San Crispino) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
Padova - Zona Padova Uno - Proponiamo un ufficio di 650 mq commerciali in locazione posizionato al secondo piano di un prestigioso complesso direzionale. L'ufficio, molto luminoso, è dotato di tre ingressi ed è suddiviso in vari spazi operativi, uffici, sale riunioni, tre servizi con antibagno e ripostigli. Tre posti auto, ubicati al piano interrato, sono compresi nel canone di locazione. L'immobile verrà consegnato parzialmente arredamento. Finiture di qualità, pavimenti flottanti, serramenti esterni con vetri stop-sol del tipo semiriflettente, portoncino d'ingresso blindato, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo spazioso ufficio in locazione. Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1633
