L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in affitto a Padova in zona Mandria a 380 € mese (cod.64ce17dd)

Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Padova in zona Mandria, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto (da MyHomeGroup.it) a 380 € mese per una superficie commerciale di 16 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,8 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 15,4 €/m² mese e 17,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento circa cento annunci per mansarde in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mandria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in affitto sono in forte aumento (+10,79%).

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•  Wikipedia: Padova
•  Mercato Immobiliare a Padova
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mandria