Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 2.300 € mese (cod.64cc5042)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ABITARENETWORK STUDIO IMMOBILIARE) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,6 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con garage con riscaldamento autonomo edificio storico con caminetto
A pochi minuti dal Duomo ed a due passi dalle Riviere, proponiamo in affitto elegante appartamento inserito in un contesto di palazzo storico, in cui riconosciamo quali punti focali di questa soluzione il grande camino del soggiorno con soffitto a volte ed il particolare affaccio sul parco della residenza, tutti elementi questi che attribuiscono alla casa un'atmosfera d'altri tempi. L'appartamento si dispone prevalentemente al piano terra, da cui si accede con ingresso indipendente; caratteristica la grande cucina ed l'ampio living con camino. Due spaziose camere da letto e due bagni completano il piano terra. Molto di charme la camera master con cabina armadio e bagno privato situata al piano ammezzato. A completamento della proprietà due posti auto nell'adiacente garage. No spese condominiali. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'appartamento viene locato parzialmente arredato. NO STUDENTI, NO ERASMUS, NO COHAUSING, NO AFFITTI BREVI PERIODI
