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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Giuseppe a 900 € mese (cod.64c93362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona San Giuseppe, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MENINI di Menini Simonetta
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
SPECOLA APPARTAMENTO SIGNORILE IN PICCOLO CONTESTO, BEN ARREDATO COMPOSTO DA : INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA SEMIABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO FINESTRATO. OTTIMA POSIZIONE SU STRADA CHIUSA, AMBIENTI INTERNI LUMINOSI E BEN ESPOSTI. CANONE RICHIESTO €900/MESE PIU' €300/MESE SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO ED ACQUA. CONTRATTO TRANSITORIO A SPECIALIZZANDI , STUDENTI REFERENZIATI O PROFESSIONISTI
