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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64c079e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Santa Lucia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Santa Lucia) è pari a
15 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Padova centro storico VIA SANTA LUCIA... ATTENZIONE!!!! gli eventuali interessati a questo annuncio sono pregati di NON TELEFONARE in agenzia per informazioni e/o appuntamenti. Si prega di contattare tramite il presente portale specificando nome, cognome e motivo della ricerca, tenendo presente che le mere risposte pre compilate tipo " mi interessa questo immobile vorrei avere maggiori informazioni " vengono cestinate. Saranno tutti contattati successivamente dall'agenzia. Appartamento posto al piano secondo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Tutto completamente arredato a nuovo. Angolo cottura nuovo con elettrodomestici, bagno nuovo completamente rifatto. Non ci sono le foto dell'arredo delle camere perchè arriverà, nuovo, a settembre. Spese condominiali pari a circa € 60 mensili. Contratto libero 4+4. Disponibile da metà settembre. Si richiede documentazione attestante la propria capacità di reddito
