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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Portello a 1.000 € mese (cod.64b45f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Portello, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ognissanti nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTELLO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portello pressi Via Ognissanti) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON DI CALZAVARA VALENTINA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con cortile
Zona Istituti, in via Ognissanti appartamento trilocale al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, due camere doppie, bagno. Posti bici nel cortile interno. Classe energetica classe G 30. Richiesta euro 900 mensili più EURO 300 PER spese condominiali(luce e pulizia scale, ascensore, riscaldamento) più utenze (Enel, gas uso cottura, acqua e tari). LIBERO SUBITO. CONTRATTO LIBERO 4+4. " La Maison Servizi Immobiliari" di Calzavara Valentina www.agenzialamaison.it via Belzoni n. 89 Padova cel. 366 6290421 info@agenzialamaison.it
