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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo a 1.400 € mese (cod.64aa8ca1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Carlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo) è pari a 8,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
10,8/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Padova (PD)
Zona OMI:
D7 (ARCELLA NORD, MORTISE)
Indirizzo:
San Carlo
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare all'angolo di Linda Degan

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con balcone

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO SCRIVERE AL NUMERO WHATSAPP 3929162621, SARETE CONTATTATI APPENA POSSIBILE. ARCELLA - Appartamento in ottimo stato completamente ristrutturato, al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni , ripostiglio/lavanderia, terrazzo e balcone. DETTAGLI: Spese condominiali per parti comuni di euro 90 mensili, salvo conguaglio. Utenze da intestarsi, luce, gas, acqua, rifiuti e internet. Riscaldamento autonomo e aria condizionata su ogni camera. Recentemente ristrutturato e arredamento di nuova installazione. Due camere uso singola e una ad uso doppia. RIF. 922 EPI: 205,11 kwh/m2 anno

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