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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 660 € mese (cod.64a878da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 660 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Gabriele Falloppio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Gabriele Falloppio) è pari a
14,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD Casa Padova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Padova zona Ospedali via Falloppio INVIARE MAIL DI PRESENTAZIONE - MINIMO 15 MESI DI LOCAZIONE (12 + PREAVVISO 3 MESI) - PER UNA PERSONA- LIBERO DAL 01/09/25 Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in locazione in via Falloppio luminoso appartamento di 40 mq ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con letto da 140 cm di larghezza, bagno. Completamente arredato. Aria condizionata. Spese condominiali € 95 mensili che includono acqua calda e fredda, riscaldamento, a parte energia elettrica e asporto rifiuti. Deposito cauzionale di 3 mesi. SOLO LAVORATORI E SPECIALIZZANDI Richiesti € 660 + 95 spese condominiali. Classe E solo referenziati, INFO VIA MAIL Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli 3381585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova AD Casa Padova associato F. I. M. A. A. , Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell'intermediazione immobiliare
