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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Padova in zona San Carlo a 1.100 € mese (cod.64a2f998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona San Carlo, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per case indipendenti (da 5,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Carlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Carlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Padova in zona San Carlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDARE imm.re - Immobiliare Padova Uno snc
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino con cortile
PADOVA SAN CARLO: proponiamo soluzione indipendente PER STUDENTI UNIVERSITARI composta di ingresso, zona pranzo comune, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ad uso singolo e una camera doppia, bagno con doccia, lavanderia, posto bici, cortile privato. Nessuna spesa condominiale. Euro 1.100,00 ( rif.891) ape E Tipo di contratto: affitto Indirizzo: via ansuino da forli Provincia: Padova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 100 Condizioni: Buono Stato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 3 (2 matrimoniali ad uso singolo + una doppia) Soggiorno: Sala da pranzo Cucina: Angolo cottura chiuso Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 1999.99 kWh/mq anno
