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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64a1f1ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di recente costruzione con ascensore con cantina
PIAZZA INSURREZIONE - Nel cuore pulsante del centro cittadino, al 2° piano, servito di ascensore, presentiamo luminoso appartamento arredato composto da: ingresso, soggiorno con uscita sulla grande terrazza abitabile di quasi 90 mq, una cucina semi-abitabile con poggiolo in uscita, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio; al piano primo sotto-strada possibilità di ricovero sia per un auto che per le bici ad uso comune. Nelle spese condominiali ammontanti ad EURO 280/mese ca., conguagliabili ogni fine esercizio, sono inclusi, fra gli altri anche i consumi del riscaldamento e dell'acqua fredda. Offerta rivolta a soli lavoratori referenziati e medici specializzandi. Disponibile dall'1 novembre! Per informazioni : tel. 351.8807001 ref. Lucio Pagnin Per altre opportunità visitate il nostro sito: immobiliarecasatuasrl.it Rif. A752 EURO 1.500 85,27 kWh/m2 a
