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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle a 650 € mese (cod.649b3da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolò Tartaglia nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle pressi Via Nicolò Tartaglia) è pari a
8,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Chiesanuova
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Affittasi BILOCALE di recente sistemazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, poggiolo. Dotato di tutto l'arredo nuovo, climatizzatore, lavatrice e tv. Bagno appena rifatto completamente. Posto al 2°piano in condominio con ascensore. Euro 650 + 120 di spese condominiali comprensive di riscaldamento, acqua fredda, quota condominiale di conduzione. LIBERO DA SUBITO! Solo referenziati. Per visite e contatti inviare richiesta di informazioni via whatsapp al numero 3389050232 oppure via mail : immobili@chiesanuova.info
