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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.050 € mese (cod.64978319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso del Popolo) è pari a
14,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura
Padova – Corso del Popolo (zona ponte) Sara Immobiliare propone in locazione un appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo, ideale per 3 persone, studenti o specializzandi. L’immobile si trova in palazzo servito da portineria, ascensore e videocitofono, ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (1 doppia e 1 singola), 1 bagno, ripostiglio. Dotazioni: lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero con freezer, stoviglie. Canone mensile: €1.050 Spese condominiali e utenze: €600 (luce, acqua, gas, rifiuti, TARI, wi-fi – salvo conguaglio) Contratto 12 mesi Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1060) Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile pari ad almeno 3 volte il canone (anche con garanti
