Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Camin / Granze a 1.200 € mese (cod.649682a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Camin / Granze, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GREGORIO, TERRANEGRA, FORCELLINI EST) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camin / Granze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camin / Granze pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
9,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Padova in zona Camin / Granze
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Ponte San Nicolò
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Affittasi appartamento arredato, disponibile dal 1° luglio, situato al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile, ideale per un massimo di quattro persone, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati – di cui uno dotato di attacco per la lavatrice – ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, condizionatore e porta blindata. L'arredo è completo, ad eccezione di lavastoviglie, microonde e stoviglie. Completa la proprietà una cantinetta comune; non è presente il garage. Il contratto proposto è un 4+4 con cedolare secca, con spese condominiali pari a €60 mensili, deposito cauzionale richiesto pari a quattro mensilità. La manutenzione annuale della caldaia è a carico dell’inquilino. Non è possibile richiedere la residenza, ma solo il domicilio. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la nostra sede Professionecasa di Ponte San Nicolò in Via Guglielmo Marconi, 149 al numero 3349846403
