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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Padova in zona Stanga a 800 € mese (cod.6490d03e)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Padova in zona Stanga, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per attici in zona Stanga (da 7,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento più di 150 annunci per
attici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stanga, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per attici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in affitto sono
in forte calo (-32,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Piramide Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura
Padova - stanga:zona stanga - graziosa mansarda con terrazza abitabile e garage.in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto graziosa mansarda di 45mq con terrazza abitabile e garage. l'immobile è composta da:-zona giorno open space con angolo cottura-camera da letto -un bagno -ampia terrazza privata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax-garage privato contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 04rif. 1658
