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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Guizza a 1.100 € mese (cod.648c5817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Guizza, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guizza) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Guizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rival home
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage
In zona Guizza, inserito in contesto tranquillo e comodo alle fermate del tram e bus urbani oltre che ai collegamenti delle tangenziali, proponiamo appartamento in affitto caratterizzato da luminosità e spazi funzionali e confortevoli. L'appartamento si struttura con ingresso, cucina separata, ampio soggiorno, 2 camere di cui un'ampia matrimoniale e una comoda singola, 2 bagni di cui uno finestrato con doccia, completamente rifatto e un secondo servizio sempre dotato di doccia e sarà disponibile dal mese di giugno. Completamente arredato con mobili dignitosi, (si valuta anche la possibilità di togliere parte del mobilio se di interesse) e verrà consegnato ritinteggiato e pronto per essere abitato. Al piano terra dispone inoltre di un garage adatto ad auto medio/piccole. Scoperto condominiale curato e verde. La richiesta del canone è di €. 1100 + spese condominiali di €. 50/mese. Soluzione interessante per studenti (max. 3 persone), ma anche per una coppia/famiglia. Sono a disposizione per darvi ulteriori informazioni ed organizzare eventuali visite al n. 347-8858575 Rif.: RVH-AF-40 Canone: 1100 €./mese Spese condominiali: 50 €./mese
