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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.648a4076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per attici (da 11 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Garibaldi) è pari a
14,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare roma
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CENTRALISSIMO - LIBERO DAL 01/09/2025 AFFITTASI SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI CON CONTRATTO TRANSITORIO LUMINOSA MANSARDA SITA AL TERZO ED ULTIMO PIANO IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE COMPOSTA DA : INGRESSO , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , CAMERA MATRIMONIALE AMPIA , BAGNO FINESTRATO . ARREDO COMPLETO COMPRENSIVO DI ELETTRODOMESTICI ,PORTA BLINDATA , RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO AUTONOMO , PREZZO EURO 1.100 MENSILI OLTRE AD EURO 250 MENSILI ONNICOMPRENSIVI PER TUTTE LE UTENZE ( NON CI SONO ALTRE SPESE DI CONDUZIONE ) SPESE CONDOMINIALI E ASPORTO RIFIUTI . NO STUDENTI PRIMO CICLO , MASSIMO UNA COPPIA , CAUZIONE TRE MENSILITA' . DISPONIBILE PER VISITE CON APPUNTAMENTO DA CONCORDARE . RIFERIMENTO NUMERO A142 PER MAGGIORI INFORMAZIONI INVIARE UNA MAIL A : INFO@AGENZIAROMA.COM
