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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.647e8c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Marco nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI BRENTA, SAN LAZZARO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Marco) è pari a
14,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RESIDENCE SAS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore con garage con cantina con angolo cottura
RIF: FR114 PADOVA CENTRO proponiamo in locazione elegante appartamento con vista panoramica, arredato, nel centro storico di Padova, comodo a tutti i servizi commerciali. La soluzione è composta da ingresso, zona living, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio. Servizio di portineria. Possibilità di avere il posto auto. Riscaldamento centralizzato. EPgl, nren kWh/mc anno 90.15 Richiesta economica EURO 2.200,00/mese spese condominiali EURO 400.00 comprensive di tutto tranne l'utenza dell'energia elettrica. Possibilità di garage a parte. Zone limitrofe: Padova, Ponte di Brenta, Abano Terme, Sarmeola, Rubano. RIF: FR114 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA IL presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile
