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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.647cb6cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Sofia nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AGEDICASE S.R.L.) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,2 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,3 €/m² mese e 15,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per uffici (da 10 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Santa Sofia) è pari a 14,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
17,2/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Padova (PD)
Zona OMI:
B2 (CARMINE,SAVONAROLA,RIVIERE EXT.,PORTA SAN GIOVANNI,CITTA GIARDINO,SANTA GIUSTINA,SANTO,SANTA SOFIA)
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGEDICASE S.R.L.

AGEDICASE S.R.L.

VIA ALTINATE,102, Padova (PD)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino

PADOVACENTRO STORICO – SANTA SOFIA – ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO. Elegante appartamento ristrutturato, posizione centralissima in palazzina dotata di ascensore, molto luminoso. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata. Arredo curato e di pregio. Dotato di ogni comfort. Classe Energetica “E”. Euro 1.100,00 al mese oltre spese condominiali e utenze. Solo referenziati. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento di vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049 8751158 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica: info@agedicase.it. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Altinate 102. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. Per informazioni e visite Agenzia: AGEDICASE S.R.L. Via Altinate, 102 35121 – Padova Tel. 049 8751158 info@agedicase.it

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