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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Arcella a 900 € mese (cod.647c6004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Arcella, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Arcella (da 6,3 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per attici in zona Arcella (da 9,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcella) è pari a
10,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Arcella
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Appartamento quadrilocale in affitto a padova
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Appartamento quadrilocale in affitto a padova
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Appartamento quadrilocale in affitto a padova
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Appartamento quadrilocale in affitto a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
AFFITTO PER STUDENTI ARCELLA A DUE PASSI DALLA STAZIONE/CENTRO e dal nuovo ponte che collega la zona fiera, comodi a tutti i servizi. Ottimo condominio, un buon contesto abitativo, appartamento al secondo ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, spazi ben organizzati; ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con lavastoviglie, 2 Poggio, reparto notte organizzato con 2 bagni, uno cieco con lavatrice e uno finestrato, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, l'appartamento è completamente arredato, viene organizzato con 3 letti, al piano seminterrato completa un comodo garage. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025 SI AFFITTA SOLAMENTE A STUDENTI NO CONTRATTI HERASMUS TRANSITORI -canone di locazione mensile euro 900,00 -spese condominiali euro 70 mensili circa -utenze tutte autonome con pagamento secondo consumo (luce, acqua, gas, tassa rifiuti) -deposito cauzionale 3 mensilità -commissione di agenzia una mensilità +IVA + 50,00 euro registrazione contratto -contratto di locazione per studenti -garanzia dei genitori Agenzia immobiliare TORRESAN viale Arcella 2 3346260740 immobiliaretorresan@gmail.com
