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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 3.200 € mese (cod.6470eda7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 3.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altinate nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Altinate) è pari a
14,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
In PALAZZO STORICO completamente ristrutturato a nuovo appartamento al primo piano tutto su un livello. L'immobile è stato rifatto tutto con impianti, serramenti, distribuzione interna, il palazzo è composto da solo 3 appartamenti, c'è un ascensore nuovo e l'appartamento è in fase di completamento sarà in consegna ad Agosto. Il riscaldamento è a pavimento , aria condizionata canalizzata , doppi vetri ecc. Le finiture sono tutti con materiali di pregio pavimenti in legno rivestimenti bagni di qualità, sanitari sospesi, porta blindata. Siamo ad un primo piano alto ed è composto da ingresso , cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e 3 bagni son zona lavanderia. Siamo nella prima parte di via ALTINATE fronte Coin quindi in pieno zona pedonale, abbinato si può avere garage singolo o garage doppio in base alle necessità con prezzo a parte. L'appartamento viene consegnato con cucina nuova e armadiature fatte su misura. Si richiede solo soggetti referenziati, deposito cauzionale 3 mesi, NO STUDENTI contratti di 4 anni con cedolare secca. SOLUZIONE UNICA
