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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 4.400 € mese (cod.646ff192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 4.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
4.400 € mese per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per attici (da 10,6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
In contesto di storico di pregio ULTIMO PIANO con splendida terrazza. L'appartamento viene consegnato NUOVO e si compone da ingresso SOGGIORNO / PRANZO di 65 mq con camino collegato direttamente alla terrazza, zona master con camera matrimoniale, cabina armadi , guardaroba e bagno, seconda camera matrimoniale con rispettivo bagno, WC giorno, lavanderia e zona soppalco per terza camera o studio. Doppia altezza dei soffitti , splendida vista immobile unico nel suo genere. Gli impianti così come i bagni saranno nuovi, riscaldamento autonomo, aria condizionata , possibilità posto auto e/o garage a pochi metri dal palazzo. Solo referenziati, immagini puramente indicative per maggiori info contattare lo studio PADOVA CENTRO
