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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.550 € mese (cod.646feb4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da ABITARENETWORK STUDIO IMMOBILIARE) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per attici (da 10,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con caminetto
Prato della Valle - Affittasi elegante mansarda all'ultimo piano di un palazzo signorile. Ambienti ampi, belle vedute, grande luminosità, queste le caratteristiche della soluzione abitativa che proponiamo. L'ingresso si apre sul living dove si distingue la zona relax, con divani e caminetto, e il pranzo dove il tavolo è situato proprio in corrispondenza di 4 grandi velux che inondano di luce l'ambiente. Cucina separata, ampio bagno con vasca e ripostiglio. Il reparto notte ha in dotazione una camera master, bagno con doccia e una stanza singola con cabina armadio e una bellissima veduta della piazza. Ascensore. Spese condominiali incluse nel canone. Richiedesi solo persone referenziate. Studenti e affitti breve periodo pregasi astenersi
