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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 2.600 € mese (cod.646f7bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 2.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per attici (da 10,7 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con garage
Galleria Europa – nel cuore del centro storico, con vista panoramica sulla città proponiamo in locazione esclusivo attico al settimo piano servito da ascensore fino al sesto.L'immobile si compone da ingresso, cucina separata con affaccio diretto sulla terrazza, ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni con zona doccia.Avvolge l'immobile su tre lati, una splendida terrazza dalle generose metrature.Completa l'unità un garage doppio.Riscaldamento e condizionamento autonomo. Classe energetica in fase di valutazione. La richiesta mensile è di € 2.600 e le spese condominiali sono di € 250 al mese.La proprietà opta per una locazione transitoria, massimo 18 mesi
