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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 690 € mese (cod.646b4a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 690 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza dei Signori nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per bivani (da 14,1 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza dei Signori) è pari a
14,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con angolo cottura
Rif. 1381 VIC. PIAZZA DEI SIGNORI: Libero da Maggio 2025, appartamento completamente arredato, posto al quarto piano di una palazzina signorile servita da ascensore. Si compone di ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura compresa di cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Disone di posto bici nel seminterrato e riscaldamento centralizzato
