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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga a 6.200 € mese (cod.646a9464)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga, la richiesta di 6.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
6.200 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Stanga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stanga) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Stanga
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