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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze a 1.700 € mese (cod.646bd537)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Spagna nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camin / Granze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Camin / Granze pressi Corso Spagna) è pari a
8,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore
Padova, zona industriale, comoda alle tangenziali, autostrada, interporto, motorizzazione.In uno stabile di soli uffici, affittasi ufficio molto ampio, suddiviso in piu' vani.Doppi servizi.Posti auto riservati.Nelle spese condominiali sono comprese: consumo di acqua, riscaldamento e raffreddamento, pulizie parti comuni, luce condominiale, corrente ascensore, assicurazione. Resta a parte la luce dell'ufficio. la somma delle spese ammonta a circa 400,00 euro mensili.Soluzione ideale per chi vuole condividere l'attivita con altri professionisti o per chi ha bisogno di ampi spazi
