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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova a 2.300 € mese (cod.645b2187)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale della Navigazione Interna nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare EsseGi di Sergio Guizzo) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare EsseGi di Sergio Guizzo
Via Medoaco, 4, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
PADOVA EST: Nel cuore della Zona Industriale Est di Padova, in una posizione strategica, a pochi passi dalla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est, proponiamo in affitto un ampio ufficio situato al primo piano all'interno di un contesto di rappresentanza. Con una superficie commerciale di ben 250 mq, questo spazio professionale è perfetto per le aziende che cercano visibilità e funzionalità. L'ufficio è dotato di un'accogliente reception con sala d'attesa e offre versatile distribuzione degli spazi che comprende ufficio/sala riunioni ed un open space dalle generose dimensioni, ideale per stimolare la collaborazione tra i membri del team. Completano l'offerta doppi servizi igienici e tre posti auto riservati, garantendo comfort sia per il personale che per i visitatori. La proprietà presenta inoltre corpi illuminanti già installati e cablaggio parziale; il sistema di riscaldamento con pompa di calore e raffrescamento sono autonomi, assicurando temperature ottimali durante tutto l'anno. Il canone mensile richiesto €uro 2.300 più IVA. Spese condominiali €uro 130,00/mese, salvo conguaglio a fine esercizio. Si segnala anche la con IPE pari a 294,14 KWh/m² anno, caratteristica fondamentale da considerare nell'ottica della sostenibilità energetica dell'immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto contattateci oppure visitate il nostro sito www.immobiliaressegi.it dove troverete altre interessanti proposte immobiliari disponibili
