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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64590233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alcide De Gasperi nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Alcide De Gasperi) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI Padova sede Centrale
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con ascensore con garage con giardino con balcone
CENTRO. In buon contesto, a pochi passi dalla zona pedonale del centro storico di Padova e comodissimo ai mezzi pubblici, luminoso e ampio appartamento tutto arredato e libero dal 15 settembre 2025. Ingresso ampio, soggiorno, cucina separata con terrazzino, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 singole spaziose, doppi servizi entrambi finestrati. Possibilità di ampio garage con prezzo a parte. Giardino condominiale, doppio ascensore, ampia area interna per posteggio bici. Ideale per studenti universitari! Canone mensile € 1.700,00 + € 300,00 spese condominiali mensili. CL. E APE 75,48
