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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga a 900 € mese (cod.6456b176)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Stanga (da 8,8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stanga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stanga) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore
LOCALITA': ZIP (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione ufficio di 110 mq al piano primo e 2 posti auto riservati. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in vendita è un ufficio situato al piano primo, servito da ascensore, in una palazzina direzionale. La soluzione si sviluppa partendo da un generoso ingresso, utilizzato come reception, da cui si accede ad un vano servizio, per poi condurci nei tre vani adibiti ad ufficio. Da considerare che è stato frazionato con muri in cartongesso, ed è ripristinabile la precedente conformazione open-space. L’immobile è attualmente arredato ed ha riscaldamento e climatizzazione centralizzati, con caldaia cambiata recentemente; le spese condominiali sono di 600€ annui. A completamento dell’immobile due posti auto riservati al piano terra dell’immobile. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in locazione si trova nella cosiddetta ZIP di Padova, nel fulcro industriale della città patavina. Il polo direzionale e produttivo della città di Padova, limitrofo all’uscita dell’autostrada di Padova Est, la fermata dell’autobus dista poche decine di metri. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento in un centro direzionale e nella sua praticit
