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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Bellino a 600 € mese (cod.6456a6b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona San Bellino, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per uffici (da 5,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bellino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bellino) è pari a
7,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona San Bellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASE DI CAPPELLESSO M.
DESCRIZIONE
L'ufficio si trova nella zona di San Bellino, posizionato al piano terra di un edificio residenziale. La sua posizione strategica e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale e comodo. L'ufficio si compone di due locali luminosi e ben distribuiti, per un totale di 80 metri quadri. L'ingresso si apre su un ampio ambiente open space, ideale per creare una zona di lavoro condivisa o un'area reception accogliente, il secondo ambiente separato, può essere utilizzato come ufficio privato. Entrambi gli ambienti sono dotati di grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, dispone inoltre di un bagno privato. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche per persone con disabilità motorie. Questo ufficio in affitto è la scelta ideale per chi cerca uno spazio di lavoro di qualità, in una zona dinamica e ben collegata, dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in modo efficiente e confortevole. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci
