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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 2.300 € mese (cod.6454b11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsilio da Padova nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da FIN PADOVA IMMOBILIARE) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marsilio da Padova) è pari a
14,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con cantina
Via Marsilio da Padova: nel cuore di Padova, posto fra il Palazzo della Ragione ed il Caffè Pedrocchi, proponiamo un signorile appartamento dagli spazi generosi (oltre 150 mq calpestabili), posto al piano nobile di un palazzo di 3 unità totali. L'appartamento è disposto in maniera razionale, con un bellissimo affaccio sulle vie del centro dalla zona giorno, e la zona notte orientata verso l'interno. Composto da un ingresso spazioso, un soggiorno/sala da pranzo molto luminoso e ampio, cucina separata abitabile con piccolo poggiolo (già parzialmente arredata), altra sala accogliente, utilizzabile come salotto/studio o eventualmente come altra camera da letto; un bel corridoio conduce alla grandissima terrazza abitabile, di circa 40 mq, tranquillissima in quanto affacciata verso l'interno. In zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale ampia e posta in posizione appartata, altre 2 camere singole, cabina armadi, 2 bagni finestrati, lavanderia e un ripostiglio. Pavimenti in legno, infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti funzionanti e revisionati. L'appartamento si trova al primo piano ed è raggiungibile direttamente dal piano terra anche grazie ad un ascensore privato, quindi senza barriere architettoniche. Non è presente né garage, né posto auto/moto. L'appartamento sarà disponibile per essere locato da Maggio 2025. Richiesta: Euro 2.300 Euro mensili + poche spese condominiali
