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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.640f1317)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per uffici (da 9,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Piramide Sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
CENTRO STORICO CARMINE Proponiamo in locazione ufficio di 100mq posto al secondo piano. È composto da quattro stanze, due stanze di 18mq e due stanze di 15 mq L’area comune comprende un ingresso con doppia porta, corridoio, servizio con antibagno. Tutte le stanze hanno vista sulla chiesa del Carmine e sulla passeggiata Conciapelli. Lo stabile è dotato di portineria, doppio ascensore, riscaldamento e condizionamento centralizzati. Al piano terra è presente un centro culturale, caffè libreria. 196,47 RIF 3992 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
