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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle a 900 € mese (cod.640604a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via dei Colli nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle pressi via dei Colli) è pari a
9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2000
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con cortile
Via Dei Colli (metà altezza): appartamento parzialmente ristrutturato, molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno con veranda, cucina separata, due camere matrimoniali e una singola, bagno finestrato, ripostiglio esclusivo. Arredato. Libero da subito. Zona strategica, comoda alle tangenziali, fermata dell'autobus a due passi che porta al centro della città, argini che permettono una passeggiata all'aria aperta. Zona dotata di tutti i servizi. Ottima soluzione per 3 lavoratori, studenti o dottorandi. Spese condominiali di 100 euro comprensive di luce scale, pulizia scale, gestione cortile e riscaldamento. A parte solo acqua, energia elettrica e tari. Se interessati chiamare o mandare sms in w.app al 333.4126634 (Francesca Baccarin agente immobiliare
