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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Pio X a 1.900 € mese (cod.640604a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Pio X, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pio X nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X pressi Via San Pio X) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2000
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con giardino con balcone
In una posizione strategica, Via Pio X, appartamento dalle ampie metrature appena RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE in maniera curata e al minimo dettaglio composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, 4 spaziose camere, due bagni finestrati con box doccia, terrazzino, cantino per ricovero biciclette. Possibilità di parcheggiare in strada. Posizione comodissima alle tangenziali, agli argini per chi ama stare all'aria aperta e al centro della città. Ristrutturazione che ha previsto aria condizionata e termostato in ogni stanza. Ottima soluzione per un 4/5 studenti tranquilli e referenziati, dottorandi, specializzandi o lavoratori. Libero da subito. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Se interessati chiamare e/o mandare sms al 333.4126634 (Francesca Baccarin agente immobiliare
