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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 390 € mese (cod.63fe93ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 390 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per uffici (da 10 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione
L’ufficio al primo piano si compone di una zona di ingresso in cui è presente una sala d’attesa e una zona reception che si affacciano su una terrazza. Il locale, con una superficie di 27 mq commerciali, è stato completamente ristrutturato nel 2008 curandolo nei minimi dettagli con rifiniture eleganti e di pregio. La stanza è dotata di pompa di calore che ne permette il raffreddamento e il riscaldamento. Per la posizione e la disposizione degli ambienti, l’immobile può essere trasformato in un ufficio per liberi professionisti o come spazio di coworking efficiente. L’immobile è collegato con tutti i mezzi ed è situato nelle vicinanze del centro storico cittadino, nonché a pochi minuti di camminata dalla stazione ferroviaria, rendendo comodi gli spostamenti verso le città limitrofe
