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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.63f4552c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
Proponiamo in affitto un prestigioso ufficio situato in una posizione strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal tribunale e dal centro cittadino, ideale per studi professionali o attività che richiedono massima comodità e visibilità. L'immobile è ubicato in un elegante stabile con servizio di portineria, ed è composto da: Un ampio ingresso accogliente Tre spaziosi vani luminosi, perfetti come uffici operativi o sale riunioni Un servizio Un pratico archivio Dotazioni e comfort: Porta blindata per la massima sicurezza Impianto di climatizzazione Possibilità di parcheggio A breve completamento della nuova linea tramviaria che transiterà proprio sotto lo stabile, garantendo un ulteriore vantaggio logistico Un'opportunità unica per chi desidera uno spazio elegante, funzionale e ben collegato
