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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Stanga a 3.500 € mese (cod.63c45b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Stanga, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Argentina nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per uffici (da 8,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanga pressi Corso Argentina) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Ufficio moderno in locazione - 250 mq commerciali Proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di circa 250 mq commerciali, situato all'interno di un moderno edificio direzionale-commerciale di recente costruzione, caratterizzato da elevati standard energetici e funzionalità. L'immobile si presenta come un ampio e luminoso open space, dotato di un servizio con antibagno. Gli spazi interni, eleganti e versatili, si affacciano su un grande terrazzo che garantisce ulteriore luminosità e un ambiente di lavoro piacevole. Tra le dotazioni incluse: Impianto di riscaldamento e climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione. Cinque posti auto riservati, compresi nella locazione. La posizione è strategica, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico e alle principali arterie stradali e autostradali. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio di rappresentanza, moderno e facilmente accessibile. Per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo ufficio in affitto a Padova Est contattare Polis Real Estate Tel. 049 773406. RIF. 1597
