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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Porta Trento a 1.200 € mese (cod.638b22e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Porta Trento, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta Trento (da 8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Porta Trento (da 5,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Trento) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Porta Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPADOVA.IT Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Affittasi ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato nella zona di Porta Trento, vicina al centro di Padova. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un ingresso indipendente al piano rialzato, una cucina abitabile con uscita su un terrazzo di 30 mq, un luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, due bagni e un secondo terrazzo abitabile. L'appartamento viene consegnato completamente arredato, compreso di lavastoviglie, lavatrice, condizionatore e dispone anche di posti coperti per bici o moto. Le spese condominiali sono assenti e la caldaia è nuova come i serramenti, garantendo bassi consumi. La posizione strategica garantisce comodità all'estrema prossimità dei servizi. LIBERO DAL 15/12/2024
