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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova a 2.000 € mese (cod.636a6d41)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Codalunga nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Padova
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Questo immobile Commerciale è situato al secondo piano servito da Ascensore, di un prestigioso Palazzo storico in una posizione centrale e altamente Direzionale; la zona è altamente strategica, essendo posizionata in vicinanza di Viale Codalunga e della Stazione dei treni, permettendo un facile raggiungimento anche grazie alla presenza della linea del Tram. La superficie netta di 180 mq è ben distribuita su una pianta regolare con un’impronta presente ideale per uno studio Professionale, un ufficio di Consulenza o uno Show-Room; lo spazio è composto da un ampio Ingresso perfetto come reception e sala d'attesa per i clienti, intorno al quale si trovano ben 5 uffici individuali, ideali postazioni di lavoro separate. L'ufficio dispone anche di una grande salone, ideale per la collaborazione in team o come sala Riunioni. Sono presenti due bagni, uno già predisposto per i clienti dotato di ben due lavandini, mentre uno ad uso più esclusivo dei collaboratori posizionato alla fine del corridoio di disimpegno. Le finestre, strategicamente posizionate, permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente di lavoro piacevole. Sono inoltre presenti due terrazze ideali per un momento all’aria aperta o per la privacy di una telefonata. L'ufficio è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a termosifoni, mentre su tutti gli ambienti sono presenti gli Splitter di raffrescamento per i periodi più caldi. Il Palazzo è servito da un servizio di Portineria e servizi di pulizia. Considerate le dimensioni, la disponibilità immediata e l'arredamento parziale, questo spazio ufficio è ideale per aziende e professionisti che cercano un ambiente funzionale e direzionale in una posizione strategica
