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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletto Euganeo in zona Dossi a 100.000 € (cod.663b09d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletto Euganeo in zona Dossi, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OBIETTIVO CASA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletto Euganeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletto Euganeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
Invece i prezzi per la zona di Dossi (-1,41%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletto Euganeo in zona Dossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA
PIAZZA BEATA BEATRICE, 3, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Ospedaletto Euganeo, in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, un appartamento al primo piano. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno open space, composta da salotto e cucina a vista, con affaccio esterno su un terrazzo. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un garage privato situato al piano seminterrato oltre ad ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Proposta ideale anche come investimento! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info
