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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ospedaletto Euganeo in zona Tresto a 275.000 € (cod.66251167)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ospedaletto Euganeo Tresto, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.510 €/m²) e per bifamiliari (da 980 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletto Euganeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletto Euganeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossi, mentre la zona di Tresto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresto) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Palugana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Tresto (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospedaletto Euganeo in zona Tresto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita porzioni di quadrifamiliare di nuova costruzione, caratterizzate da ambienti moderni, ampi e ben organizzati. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, al piano terra è presente zona giorno luminosa e accogliente, con soggiorno e cucina, oltre a bagno di servizio con lavanderia e spazioso garage. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di buona metratura, una delle quali dispone di accesso al poggiolo, bagno a servizio del livello e pratico ripostiglio. L’annuncio si riferisce in particolare alle due porzioni da 140 m², proposte al prezzo di € 275.000 ciascuna, sono inoltre disponibili altre due porzioni di 155 m², proposte al prezzo di € 285.000 ciascuna, ideali per chi desidera una metratura più generosa ed una soluzione ''chiavi in mano''. CONTESTO: Situate in una posizione comoda ai tutti i servizi, con stazione ferroviaria, fermate delle corriere e scuole facilmente raggiungibili. COMMENTO: Una soluzione pensata per chi cerca una casa di nuova costruzione, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e finiture moderne, con possibilità di scegliere le rifiniture a proprio gusto. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cell 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
