L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente ad Ospedaletto Euganeo in zona Vallancon a 142.000 € (cod.658a6bfb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ospedaletto Euganeo Vallancon, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 142.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 979 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 940 €/m² e 1.066 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vallancon (da 710 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vallancon (da 530 €/m² a 1.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ospedaletto Euganeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletto Euganeo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallancon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Ospedaletto Euganeo
•  Mercato Immobiliare a Ospedaletto Euganeo
•  Quotazioni OMI